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2020年中級經濟師建筑經濟強化考點練習題:合同的變更

來源:經濟師考試網  [2020-2-8]  【

  合同的變更

  【例題·單選】合同狹義的變更是指合同的( )改變。

  A.主體

  B.內容

  C.客體

  D.標的

  『正確答案』B

  『答案解析』合同的變更主要是指合同內容的變更,即狹義變更。

  【例題·單選】關于合同變更的條件,下列說法正確的是( )。

  A.原已存在合同關系

  B.當事人一方主張變更即可

  C.合同的變更是合同的主體發生變化

  D.合同轉讓屬于合同變更

  『正確答案』A

  『答案解析』合同變更的條件

  (1)原已存在合同關系

 、俸贤淮_認為無效合同,則不能變更。合同具有重大誤解或顯失公平因素,可申請撤銷或變更。

 、诳勺兏虺蜂N的當事人,如果變更了合同,未提出撤銷,不得再提撤銷,撤銷權因變更而消滅。

  (2)原則上必須經當事人協商一致。

  (3)合同變更必須遵循法定程序。

  (4)是合同內容發生變化(不包括主體和標的改變)

  【例題·多選】合同依法定解除后,對方有異議的,可以請求( )確認解除合同的效力。

  A.人民法院

  B.人民政府

  C.仲裁機構

  D.公證機構

  E.鑒證機構

  『正確答案』AC

  『答案解析』如果采用通知的方式解除合同,對方有異議的,應當通過法院或者仲裁機構確認解除的效力。

  【例題·單選】《合同法》中規定的合同履行抗辯權,是指合同履行過程中當事人任何一方因對方的違約而( )的行為。

  A.解除合同

  B.變更合同

  C.轉讓合同

  D.中止履行合同義務

  『正確答案』D

  『答案解析』本題考查的是其他解除權中的抗辯權。

  【例題·單選】關于施工承包合同中缺陷責任與保修的說法,正確的是( )。

  A.缺陷責任期自實際竣工日期起計算,最長不超過12個月

  B.缺陷責任期滿,承包人仍應按合同約定的各部位保修年限承擔保修義務

  C.工程保修期從工程通過竣工驗收之日起算

  D.發包人未經竣工驗收擅自使用工程的,缺陷責任期自承包人提交竣工驗收申請報告之日開始計算

  『正確答案』B

  【例題·單選】根據《建設工程質量管理條例》,供熱系統的最低保修期為( )。

  A.2個采暖期

  B.1個采暖期

  C.3個采暖期

  D.合同規定的采暖期

  『正確答案』A

  『答案解析』《建設工程質量管理條例》明確規定,供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期。

  【2016·單選】某工程項目保修期內發現存在因施工原因造成的質量缺陷,監理單位出具了監定結論。由于承包人不能在合理時間內修復,發包人聯系維修公司進行了維修,則維修費用應由( )承擔。

  A.發包人

  B.監理單位

  C.承包人

  D.發包人和承包人共同

  『正確答案』C

  【案例分析】某建筑公司與某醫院簽訂了一份建設工程施工合同,明確承包方(建筑公司)保質、保量、保工期完成發包方(醫院)的門診樓施工任務。工程完工后,承包方向發包方提交了竣工報告,發包方認為工程質量好,雙方合作愉快,為不影響病人就醫,沒有組織驗收,便直接投入正常使用。在門診樓投入使用1年后發現存在屋面漏水、電氣管線變形等質量問題,遂要求承包方修理。承包方則認為工程未經驗收,提前使用,出現質量問題,承包商不再承擔責任。

  1.根據《建設工程質量管理條例》,該門診樓工程竣工驗收的組織單位為( )。

  A.建設單位

  B.工程質量監督部門

  C.施工單位

  D.監理單位

  『正確答案』A

  2.發包方未經竣工驗收就使用該工程,則( )。

  A.可視為發包方已接收該工程

  B.承包方承擔質量責任

  C.保修期起算日為投入使用之日

  D.發現質量問題時已經超過保修期

  『正確答案』ABC

  3.根據《建設工程質量管理條例》,在正常使用的條件下,最低保修期為5年的工程為( )。

  A.屋面防水

  B.有防水要求的衛生間

  C.給排水管道

  D.裝修工程

  『正確答案』AB

  『答案解析』記憶技巧,與“水”有關的為5年。CD都是2年。

  4.根據《建設工程質量管理條例》,電氣管線的保修期為( )年。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.5

  『正確答案』B

  5.關于承包商“不再承擔責任”的說法,正確的為( )。

  A.由承包商承擔質量保修責任

  B.雙方共同承擔質量保修責任

  C.由承包商負責修理,發包方給付工程款

  D.由承包商負責修理并負擔費用

  『正確答案』AD

  『答案解析』工程處于保修期內,承包商應負責修理并承擔相應的費用。

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責編:hym

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